美国目前处在高利率环境下，这意味着当前房产市值小于未偿还的贷款余额。许多贷款可能面临一场艰苦的战斗，美国约有1.2万亿美元的商业房地产债务将在未来两年到期。”
震动已经响彻了整个银行体系。2007年房地产情况得以“控制”或“隔离”。由于商业房地产领域存在问题，一切都很好。
商业房地产投资者面临着双重打击：加息推升贷款支付规模，44%的办公贷款似乎属于“负资产”。总体而言，大约三分之一的贷款和大多数办公贷款可能会遇到严重的现金流问题和再融资困难。富国银行、
监管机构和美国联邦储备委员会(Federal Reserve)官员坚称，
据英国《金融时报》报道，商业房地产市场继续恶化，大约有300家地区性银行面临倒闭的风险。
BankRegData一位分析师向英国《金融时报》表示，
研究人员估计，
路透社(Reuters)去年秋天曾警告过这种情况，与此同时，
更令人担忧的是，
随着当前贷款在今后几年内到期，
抵押贷款银行家协会数据显示，这一数字是自1.60美元下降。美国银行每持有1美元不良商业房地产债务的准备金为1.40美元，借款人将被迫以较之前更高的利率进行再融资。但下个季度可能就不会那么好了。整个美国银行体系持有的243亿美元商业房地产贷款违约。宾夕法尼亚州房地产投资信托公司破产成为2023年最大的破产案。商业房地产不良贷款规模已激增，但情况正在迅速恶化。
此外，房地产市场问题不会对银行体系构成更广泛的威胁，